Κοινόχρηστα

Εσείς γνωρίζατε πότε ένα διαμέρισμα δεν πληρώνει κοινόχρηστα; Φυσικά δεν αναφερόμαστε στην περίπτωση που ένας ιδιοκτήτης αρνηθεί να πληρώσει το ποσό που του αναλογεί, ούτε βέβαια και στην περίπτωση παραγραφής τους.  Σε αυτό το άρθρο θα εξετάσουμε πότε ένα διαμέρισμα δεν πληρώνει κοινόχρηστα, ενώ θα αναφερθούμε και σε ορισμένες ακόμη χρήσιμες πληροφορίες για κάθε διαχειριστή και ένοικο. Τι είναι τα Κοινόχρηστα; Προτού εξετάσουμε το πότε ένα […]

Ο υπολογισμός των κοινόχρηστων αποτελεί ένα καίριο ζήτημα που αφορά τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοίκους των πολυκατοικιών. Πρόκειται για ένα σημαντικό κόστος που καλούνται να καλύψουν οι κάτοικοι ώστε να συντηρούνται και να λειτουργούν σωστά οι κοινόχρηστοι χώροι σε μία πολυκατοικία.  Σε αυτό το άρθρο θα δούμε πώς υπολογίζονται τα κοινόχρηστα, παρέχοντας σαφείς εξηγήσεις αλλά και τους τρόπους με τους οποίους μπορεί κάποιος να […]

Τα κοινόχρηστα αποτελούν ένα θέμα που αφορά όλους όσους ζουν σε πολυκατοικίες. Σε αυτό το άρθρο θα εξετάσουμε όσα σχετίζονται με τα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών, τους νόμους και τους κανονισμούς και θα λύσουμε όλες τις απορίες αναφορικά με τα κοινόχρηστα.  Τί είναι τα κοινόχρηστα, πώς υπολογίζονται, τι περιλαμβάνουν, ποια κοινόχρηστα αναλογούν στον ιδιοκτήτη και ποια στον ενοικιαστή; Μάθε τι προβλέπει ο κανονισμός για τα κενά διαμερίσματα, […]

Τα κοινόχρηστα θέρμανσης αποτελούν ένα σημαντικό κόστος για τους ενοίκους πολυκατοικιών και δεν είναι λίγοι αυτοί που ψάχνουν τρόπους απαλλαγής. Δυστυχώς, η εξαίρεση ενός διαμερίσματος από τα κοινόχρηστα θέρμανσης χρειάζεται συγκεκριμένες προϋποθέσεις και σε καμία περίπτωση δεν αποτελεί μία εύκολη και απλή διαδικασία.  Σε αυτό το άρθρο θα δούμε πώς μπορείτε να απαλλαγείτε από τα κοινόχρηστα θέρμανσης, ποιες είναι οι απαιτήσεις, τα κριτήρια απαλλαγής, οι προϋποθέσεις […]

Ποιοι είναι οι κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικίας; Γιατί έχουν οριστεί ως κοινόχρηστοι και τι τους διαφοροποιεί; Σε αυτό το άρθρο θα ανακαλύψουμε περισσότερα γύρω από τους κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικίας, αλλά και τις ειδικές περιπτώσεις που τους διαφοροποιούν. Τι είναι οι Κοινόχρηστοι Χώροι Πολυκατοικίας; Αρχικά αξίζει να σημειωθεί πως κριτήριο για τον χαρακτηρισμό ενός χώρου της πολυκατοικίας ως κοινόχρηστου αποτελεί ο προορισμός του από την φύση του να […]

Οι οφειλές των κοινοχρήστων, αποτελούν ένα διαδεδομένο θέμα στις πολυκατοικίες και πολλές φορές δημιουργούνται προβλήματα και διαφωνίες μεταξύ των ιδιοκτητών ή των ενοικιαστών. Οι κοινόχρηστοι χώροι σε ένα κτίριο περιλαμβάνουν συνήθως τους κοινούς διαδρόμους, τον ανελκυστήρα, τις σκάλες, τον κήπο ή ακόμα και το γυμναστήριο ή την πισίνα, αν υπάρχουν. Η συντήρηση αυτών των χώρων και οι λειτουργικές δαπάνες συνήθως καλύπτονται από τους ιδιοκτήτες ή τους […]

Οι κοινόχρηστες δαπάνες αποτελούν ένα καθημερινό ζήτημα και αφορούν κάθε μέλος της πολυκατοικίας.